盤點2010抗通脹秘笈 打響2011財富保衛(wèi)戰(zhàn) 2011-01-01 10:37 信息時報 我說兩句(加入討論) 天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。當通脹成為眾所周知的風險，手中資產(chǎn)能否跑贏CPI也成了普通市民關心的話題。 盤點2010，幾大投資市場有漲有跌，有悲有喜。對于草根市民來說，2010年是糾結的一年，高收益的理財產(chǎn)品越來越難找了。在大眾最熟知的樓市、保險、實物等理財領域，黃金的保值性使其一如兩極霸主鯨魚，而遙遙領先于CPI飛漲步伐的房價，一如野心勃勃的空中強盜賊鷗，在高額的房價掏空了買家口袋的同時，房產(chǎn)投資者賺得盆滿缽豐。一直被業(yè)內(nèi)認為是保險家族抗通脹主角的分紅險，則扮演了馴鹿邊走邊吃的角色，在提供保障功能的同時，也有可觀的紅利返還。 跟糾結的2010年說再見，在通貨膨脹的壓力下，理財?shù)纳�活將繼續(xù)，2011年財富保衛(wèi)戰(zhàn)已經(jīng)打響。 2010抗通脹秘笈之實物投資篇 黃金VS鯨魚 冬季里的兩極霸主 回報率： 20%~50% 跑贏CPI指數(shù)：100% 自白： 愛收藏，愛保值，也愛升值，更愛通脹， 愛戰(zhàn)爭，不愛安逸， 不是墻頭草，不是低收益，不跑輸CPI， 我只代表我自己，我和你們不同，我是黃金類理財產(chǎn)品。 2010我最給力。 上榜理由 鯨魚是海洋中的霸主，冬天對鯨魚來說只是無關痛癢的季節(jié)交替； 而通脹之于黃金，反而更有利于其保值升值，所謂理財冬天，對黃金來說根本就沒什么差別。 2010年6月中旬，吳女士從銀行購買了一套熊貓金幣，花了1.75萬。半年過去了，她驚喜地發(fā)現(xiàn)，這套金幣在網(wǎng)上的售價達到了1.95萬，上漲幅度超過10%。 相比沉浮不定的股民，黃金投資者在2010年好運連連。歐洲主權債務危機的蔓延、美國寬松量化貨幣政策的推出，推動黃金走出一波又一波的上漲行情。2010年，黃金繼續(xù)保持牛市，并且在10月之后，連續(xù)創(chuàng)出歷史新高。許多資深理財市民及專家，都將2010年的抗通脹“明星產(chǎn)品”稱號頒給了黃金。 自2001年以來，黃金牛市已經(jīng)持續(xù)了10年時間，而2010年更是地道的黃金牛市，金價漲幅高達26.27%。 借著黃金這股東風，銀行也在去年開始陸續(xù)推出一些掛鉤黃金的結構性理財產(chǎn)品，這些產(chǎn)品大多獲得較好的收益。某外資銀行一款投資黃金基金的QDII產(chǎn)品，去年長期占據(jù)理財產(chǎn)品收益榜單的榜首。某國內(nèi)銀行發(fā)行的自主管理型黃金投資理財產(chǎn)品，也斬獲了40%以上的年化收益率。 前景 目前各方都預測黃金在2011年會有不俗的表現(xiàn)，例如高盛、美林、摩根大通都預測黃金價格會持續(xù)的運行于1400之上，預期金價將超過1600美元盎司的占多數(shù)，而全球知名投資大師羅杰斯和德意志銀行甚至認為，未來5~10年黃金價格將有望突破2000美元每盎司。 投資建議 在抗通脹資產(chǎn)保值上，投資者不能僅僅盯住黃金，2010年新涌現(xiàn)的白銀等資源類的產(chǎn)品都可以成為投資者關注的重點。市場交易模式非常豐富，不只是紙黃金、實物黃金，還有黃金ETF，其他很多資源類產(chǎn)品也會以金融投資工具的方式去投資資源。 不同人群適應的黃金投資產(chǎn)品種類各有側重，對于風險承受能力強、資金實力雄厚、經(jīng)驗豐富的投資者來說，投資黃金期貨和黃金T+D業(yè)務將會得心應手；對一般投資者而言，最好的黃金投資品種就是直接購買投資性金條；而資金量并不大，且需要長線穩(wěn)健投資但又沒有時間或經(jīng)驗判斷市場的個人投資者，則更適合被稱為“積存金”的實物黃金投資。 房產(chǎn)VS賊鷗 野心勃勃的空中強盜 回報率： 38% 跑贏CPI指數(shù)：100% 上榜理由 在南極海鷗中有一種褐色海鷗叫賊鷗，聽其名，就會知道它大概不是啥子好東西，有人把它稱為空中匪徒，一點兒也不為過。冬季時，它們活躍于海上，甚至可能到北太平洋(10.86,+0.19,+1.78%)的阿留申群島，以企鵝蛋或如海鷗等其它海鳥及磷蝦為食，它們亦會兩只共同合作，即一只在前頭引開欲攻擊之企鵝，另一只在后頭取其蛋因而得其名為“賊鷗”； 對于2010年的樓市而言，CPI飛漲的步伐卻遠遠追不上房價的漲幅。高額的房價掏空了買家的口袋，這對普通的市民未必是好事，對投資者來說，無疑是利好的消息。 最嚴厲的樓市調(diào)控，遭遇了最猛烈的房價漲幅，2010年廣州房價漲幅達38%，超過2007年的35%，為10年來最高漲幅。 曾經(jīng)，“炒股炒成股東，買房買成房東，泡妞泡成老公”，是男人三大痛，特別是前兩者，現(xiàn)在已經(jīng)變成了很多市民可望不可及的事情。只要你在2009年年底買入一套物業(yè)，那么，到了2010年年底，你手頭上的物業(yè)很可能漲了四五成，這么高的回報，是其它理財產(chǎn)品所不能比擬的。 在2010年，買賣住宅是非常賺錢的投資。一個明顯的例子是，2010年年初，珠江新城某樓盤推出一批單位，其最低售價為1.35萬元/平方米。而進入到下半年，該樓盤最低售價已經(jīng)接近1.8萬元/平方米，半年時間漲了三成。 自白： 愛可以一次性付款的有錢人，也愛房子越買越大的改善買家 更愛一次買“一條梯”的投資客 別說我勢利，我很實在 我不怕調(diào)控，不怕打壓，我怕房產(chǎn)稅 政府艱難的決定改變不了，網(wǎng)民滔天的口水淹沒不了 我很頑固 你可以愛我，可以恨我，你不能忽視我 我不是神馬，不是浮云，我是2011年樓價 我跟很多人想的一樣，也不一樣，我是房產(chǎn) 今年我會讓你大吃一驚 前景 2011年，房地產(chǎn)的調(diào)控可能依然繼續(xù)，甚至房產(chǎn)稅試點也可能會出臺，但一手住宅的投資前景，依然被看好。在2010年10月份還預測中國一線城市房價將降20%的中國社科院，在2010年12月份發(fā)布2011年《經(jīng)濟藍皮書》時也發(fā)出警告，如果調(diào)控放松，房價將會恢復性反彈，價格可能上漲20%~25%，甚至更高。廣州市同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問有限公司總經(jīng)理趙卓文非常明確地指出，2011年炒股不如買房。 投資建議 在眾多房地產(chǎn)專家看來，2011年的房價，會出現(xiàn)先抑后揚的情況，因此，2011年投資買入住宅最好要在上半年。此外，業(yè)內(nèi)專家還分析，2011年，投資房地產(chǎn)，不要忘記三句話：最貴的，也許就是最便宜的(高端物業(yè)最值得投資)；買得好，不如買得早(關注大項目的首期物業(yè))；東邊不亮西邊亮(關注二、三線城市地產(chǎn)項目).