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金價持續(xù)漲樓市價格發(fā)燒 抗通脹買房還是買金?
發(fā)布日期:10-01-19 08:44:32 泉友社區(qū) 新聞來源:和訊網(wǎng) 作者:
本結(jié)構(gòu),或者是說業(yè)績彈性,公司創(chuàng)造的利潤最終要落實到每股收益指標(biāo)上。

  行情:樓市“銀十”成色足

  易居最新數(shù)據(jù)顯示,10月西安普通住宅成交面積達(dá)133.95萬平方米,房價連續(xù)第三個月登上5000元大關(guān)。業(yè)內(nèi)分析,政策若無明顯變化,未來三個月內(nèi)房價尚不會進(jìn)入下行通道。
 
  西安住宅均價一年漲了400元
 
  易居房地產(chǎn)研究院西安分院數(shù)據(jù)顯示,10月西安普通住宅成交面積133.95萬平方米,環(huán)比增長24.93%,同比增長187.44%,至此已連續(xù)三月成交面積突破百萬平方米。10月普通住宅成交均價5082元/平方米,環(huán)比增長1.55%,增速放緩。

  據(jù)統(tǒng)計,今年1到10月,較去年和前年的同期相比,普通住宅成交均價分別上漲了7.2%和30%,而從去年10月到今年10月的一年時間,西安的整體住宅均價上漲了近400元!
 
  現(xiàn)在買房仍會實現(xiàn)保值增值
 
  面對今年一浪高過一浪的旺銷態(tài)勢,開發(fā)商對年內(nèi)樓市走向均表示謹(jǐn)慎樂觀。東尚觀湖營銷部牛經(jīng)理指出,目前市場購買勢頭仍保持強(qiáng)勁,年底前如沒有大的政策變化,應(yīng)該會很理想,“房價上漲是必然的,關(guān)鍵看怎么漲——穩(wěn)步上升將會是主流!”另外,牛經(jīng)理還認(rèn)為,進(jìn)入11、12月,相比前幾個月,市場可能會理性些,多數(shù)樓盤將推出年底促銷活動,成交量還會很可觀。

  中海地產(chǎn)西安公司營銷部常經(jīng)理也持類似觀點,即在曲江、高新、城北等熱點區(qū)域,未來三個月內(nèi)房價提升空間依然存在,現(xiàn)在出手買房仍是實現(xiàn)不動產(chǎn)保值增值的合適時候。
 
  住宅成交全年有望突破1100萬平方米

  尚美佳地產(chǎn)機(jī)構(gòu)策略總監(jiān)陳俊杉表示,盡管現(xiàn)在進(jìn)入了傳統(tǒng)意義上的行業(yè)淡季,但量價再度攀高的可能性不是沒有,“今年的市場不同以往,淡季不淡,旺季更旺,從最近不少大盤仍在推貨就能看出!
 
  易居分析預(yù)測,未來房價上升預(yù)期強(qiáng)烈,價格將成為決定成交量的關(guān)鍵點,保持平穩(wěn)漲勢應(yīng)是必然。西安一些購房者在政策不明朗的情況下,容易盲從置業(yè),趕在年底前買房,因此預(yù)計接下來兩月成交不會出現(xiàn)大幅下滑,全市全年住宅成交量甚至有望突破1100萬平方米。

  黃金瘋漲屢創(chuàng)新高 飾金價格過300元/克
 
  國際貨幣基金組織向印度狂售逾200噸黃金的消息,猶如給熊熊燃燒之勢的黃金價格又澆上了一大瓢油——近幾天來,國際金價再度一路高歌,屢創(chuàng)歷史新高突破1100美元/盎司大關(guān)后,仍大有奔向1200美元高位之勢。金光四溢的火爆中,古城西安金飾品價格隨之水漲船高,于昨日大幅上調(diào)10元,一舉站上了300元

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