您所在的位置:首頁>>_JiBi.Net>>今日黃金>>周邊市場(chǎng)>>正文
 
金價(jià)持續(xù)漲樓市價(jià)格發(fā)燒 抗通脹買房還是買金?
發(fā)布日期:10-01-19 08:44:32 泉友社區(qū) 新聞來源:和訊網(wǎng) 作者:
套房子也能達(dá)到這樣的功效呢?答案當(dāng)然是“No”。買房同樣需要對(duì)癥下藥。

  首先,對(duì)于準(zhǔn)退休工薪群體,處于退休前后,住有福利分房時(shí)的住房,日常開銷有月薪或退休金,因?yàn)閾?dān)憂今后醫(yī)療或養(yǎng)老等問題需要開支,把一生積蓄捏在手里,看著物價(jià)波動(dòng),心中恐慌。筆者建議:如果本人目前狀況尚為正常,沒有其他大宗開支需求,根據(jù)已有積蓄,可著眼于市中心或本人居住點(diǎn)周圍或交通便利、配套完善的二手房或售后公房,購置自己負(fù)擔(dān)得起的房產(chǎn)用于出租,養(yǎng)雞生蛋,在需要醫(yī)療或養(yǎng)老集中支出時(shí)賣出房產(chǎn),也是避免積蓄縮水的辦法之一。但是購置時(shí)宜考慮選擇市區(qū)和便于管理、容易變現(xiàn)的房產(chǎn),盡量一次性付款不貸款,盡量不選擇區(qū)域差的、有糾紛的房產(chǎn)。

  人到中年,職業(yè)和收入相對(duì)穩(wěn)定的工薪群體,日常開銷綽綽有余,購買如意房產(chǎn)心有余而力不足,觀望、猶豫,理想房產(chǎn)與實(shí)際支付能力的差距以及不愿負(fù)債的心理導(dǎo)致他們的購房愿望與市場(chǎng)價(jià)格的差距越來越大。筆者的建議是:調(diào)整預(yù)期,根據(jù)現(xiàn)有存款,挑選能付清首付的房產(chǎn),公積金和開銷結(jié)余與當(dāng)月還款額基本匹配,適度借款。一方面等到資金實(shí)力雄厚時(shí)再置換理想房產(chǎn),另一方面也可規(guī)避購房資金與房產(chǎn)價(jià)格五年前差一點(diǎn),今年差兩點(diǎn)三點(diǎn),五年后差一截的機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn),特別是首次購房享受貸款利率打七折的優(yōu)惠,攤薄了購房成本。這個(gè)香餑餑也不是常年可以享用,良機(jī)抓住了,就享受到了;錯(cuò)過了,也許就好景難再了。
 
  年輕白領(lǐng)收入不高,但今后或有上漲空間,購房前先要留出一部分生活備用金,確定購房需求的原則,先考慮購買小戶型、首付低標(biāo)準(zhǔn)的住房,不要把面積需求定得太高,也不能把資金繃得太緊,要慎重兼顧職業(yè)穩(wěn)定、薪水走勢(shì)以及加息、物業(yè)稅等影響還款資金的諸多因素。
 
  擁金派:5年內(nèi)2公斤黃金可買上海一套房
 
  近日,《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》副總編輯張庭賓表示,兩公斤實(shí)物黃金可以買上海一套房。沒搞錯(cuò)吧?是的,你沒有看錯(cuò)。這個(gè)房還不是指上海遠(yuǎn)郊的房子,而是指在內(nèi)環(huán)線附近約100平方米的房子,現(xiàn)價(jià)大約200萬元人民幣。而兩公斤黃金的現(xiàn)價(jià)是多少呢?買到手約50萬元。

  或許有人會(huì)問:這是否意味著,未來5年,金價(jià)漲一倍,房?jī)r(jià)跌一半?你這樣理解也可以,我只是想說,在未來5年內(nèi),你有機(jī)會(huì)用兩公斤的黃金在上海買一套現(xiàn)價(jià)200萬的房子。請(qǐng)注意,不是首付,而是擁有完全產(chǎn)權(quán)。

  這個(gè)判斷牽涉到未來兩個(gè)最重要市場(chǎng)的基本預(yù)期。一是國際黃金市場(chǎng),其實(shí)它是黃金與美元等紙幣間相互定

9 7 3 1 2 3 4 5 6 4 8 :

精彩圖片
“裕民通寶”面巨星紋
1月18日集幣視點(diǎn)(本站
特別推薦
·迎春錢幣拍賣會(huì)名家講座開講
·金幣總公司獲最佳品牌公關(guān)活動(dòng)案例獎(jiǎng)
·喜金喜銀,最佳貴金屬收藏品
·虎年“恭喜發(fā)財(cái)”金銀鋌隆重上市
·情人節(jié)甜蜜甄選 歐米茄碟飛腕表
·低調(diào)的奢華 那些腕表傳播的慈善文化
·小提琴靈感成就美度新款女士腕表
·中國金幣金條(珍藏版)隆重發(fā)行
·英菲尼迪G37彩繪版 精美藝術(shù)
·Doris Vinci桃麗芬奇09圣誕腕表
經(jīng)典美圖
海清溫婉寫
應(yīng)采兒炫色
劉亦菲赫本
范冰冰珠寶
王心凌甜美
賈靜雯高貴
安以軒嫵媚
“海藻”時(shí)
申敏兒復(fù)古
相關(guān)新聞
關(guān)于我們 | 免責(zé)聲明 | 廣告服務(wù) | 委托買賣 | 意見建議 | 友情鏈接 | 網(wǎng)站導(dǎo)航
Copyright © 2000 - 2008 JiBi.Net. All Rights Reserved
中國集幣在線  版權(quán)所有