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金價持續(xù)漲樓市價格發(fā)燒 抗通脹買房還是買金?
發(fā)布日期:10-01-19 08:44:32 泉友社區(qū) 新聞來源:和訊網(wǎng) 作者:

  最近很多人都說要買黃金,因為覺得金價持續(xù)上漲,手握黃金踏實又可靠。也有人說買房子,認(rèn)為房價會繼續(xù)上漲,且好多優(yōu)惠政策也要到期了,要買還是早買。
 
  通脹壓力的背景下,大家現(xiàn)在的共識是不能存現(xiàn)金,因為越來越貶值,可是現(xiàn)在房價和金價都這么高,到底買房子好還是買黃金好?如果你手里有閑錢要投資,你會怎么選擇呢?

   擁房派 房地產(chǎn)比黃金更保值
 
  著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平這樣說,民國初年,一兩黃金可以買二畝良田,五兩黃金買北京一個四合院。一百年后的今天,一公斤的黃金等于25萬元人民幣,只能買北京四合院落的一個廁所。如果你在一百年前沒有買四合院,而保存五兩黃金,那你今天是一個非常貧窮的人。置產(chǎn)觀念并不是空穴來風(fēng),歷朝歷代,對于一個戰(zhàn)亂頻仍的國家,房地產(chǎn)相對而言是比較保值的。
 
  幾年前被人當(dāng)做笑話的12萬一平方米的上海湯臣一品,幾年只賣了四套。今年三四月就賣了16套。買房子的人都不是傻子,因為投資營商環(huán)境惡化和產(chǎn)能過剩以后,他們竟然去買12萬一平米的湯臣一品,我相信這樣的舉動會讓老百姓產(chǎn)生新的認(rèn)識。他們?yōu)槭裁磿@樣做。肯定是,他認(rèn)為這個比他手中的現(xiàn)金更要保值,比他做的制造業(yè)還要有前途。這些人顯然認(rèn)為這個超高價的、性價比極其差的湯臣一品比他的制造業(yè)、其他管道更有利可圖。除了制造業(yè)資金之外,今年上半年的7.37萬億的銀行信貸,不可避免地造成了通貨膨脹的預(yù)期。大家都會認(rèn)為通貨膨脹要來了,最正確的做法就是不要把錢存在銀行里面。所以大量逃避通貨膨脹的避險資金就進(jìn)入樓市。
 
  北京、上海、深圳、廣州中國幾個最主要的城市,一千塊的房租是最低檔的。從2006年一月份開始,這幾個大城市的房租不斷上漲,從2009年5月開始,這四大城市的低檔樓盤租金猛漲,所以我們社會的最弱勢群體、社會大眾要租低檔樓盤,就會付出沉重代價。同樣的時間,高檔樓盤中服務(wù)性公寓的租金大幅下滑,也就是說有錢人租的房子越來越便宜。真正漲價的就是我們?nèi)鐣钬毟F的弱勢群體租住的樓盤,房租漲了百分之十幾以上。

  到今年年底或明年年初,通貨膨脹一來,更加速財富的重新分配。只有有錢人、富裕人通過投資最保值的高端樓盤達(dá)到避險的功能,而我們社會的弱勢群體由于買不起高端樓盤,變成通貨膨脹的最大受災(zāi)者。所以,通貨膨脹還沒有爆發(fā)之前,你已經(jīng)看到了社會財富的重新分配。
 
  理財支招:適時購房抵御通脹
 
  既然買房能抵御通脹,那是不是隨便選一

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