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泉友社區(qū)☆ 集 幣 視 點(diǎn) ☆『 行 情 直 播 』 → 6月11日行情直播互動(dòng)交流


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主題:6月11日行情直播互動(dòng)交流

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《瞭望》文章:科技獎(jiǎng)公信力

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潘石屹攜樂(lè)居掀網(wǎng)售第三次浪潮 半天成交1.3億元

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【新浪地產(chǎn)網(wǎng)訊】SOHO中國(guó)今天攜手新浪樂(lè)居進(jìn)行了第三次網(wǎng)上租售,銀河SOHO共10套寫(xiě)字樓和商鋪的交易中總成交額1.2938億元。前門大街2套商鋪也順利租出,租金價(jià)格體現(xiàn)了前門大街獨(dú)一無(wú)二的市場(chǎng)價(jià)值。這一天,盡管室外風(fēng)云變幻,時(shí)而晴空萬(wàn)里,時(shí)而雷電冰雹,網(wǎng)售現(xiàn)場(chǎng)卻自始至終洋溢著熱烈的秒殺氣氛,似乎暗示即便面臨市場(chǎng)調(diào)控的波譎云詭,地段優(yōu)越的商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值依然沒(méi)有影響!

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北京保障房開(kāi)工新建近半

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聚焦錢流:夏斌稱有必要實(shí)行適度偏緊貨幣政策

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上海:資金成本上漲 中小企業(yè)無(wú)奈面對(duì)

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回流明式家具拍賣火爆  成交創(chuàng)世界紀(jì)錄   《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》欄目報(bào)道,并不是所有的領(lǐng)域都缺錢,在藝術(shù)品投資領(lǐng)域,完全是另一番景象,眼下藝術(shù)品春季拍賣正在如火如荼地進(jìn)行,古典家具的拍賣持續(xù)升溫,首次出現(xiàn)了海外私人專場(chǎng),1994年一件明代黃花梨家具的最高成交價(jià)才18.7萬(wàn)元,十幾年過(guò)去了,如今資金云集的古典家具市場(chǎng)行情又怎樣呢?嘉德春拍的明式家具,全部來(lái)自比利時(shí)賣家菲力浦·德巴蓋的私人珍藏,在嘉德古典家具拍賣現(xiàn)場(chǎng),當(dāng)競(jìng)拍者得知這一消息后,他們的競(jìng)拍熱情就迅速被點(diǎn)燃了,舉牌者你爭(zhēng)我搶,毫不示弱。80件拍品中,買家對(duì)兩件明代柜子和一張明代羅漢床展開(kāi)了激烈爭(zhēng)奪。這一張明代羅漢床競(jìng)拍價(jià)在880萬(wàn)突然跳漲,直奔2000萬(wàn),最后以3220萬(wàn)成交。無(wú)獨(dú)有偶,一把明代官帽椅競(jìng)拍價(jià)也是在880萬(wàn)突然跳漲,打破每次舉牌加價(jià)20萬(wàn)的競(jìng)價(jià)常規(guī)。加上15%的傭金,這一件明代黃花梨官帽椅最后以2300萬(wàn)元成交,刷新了明代官帽椅拍賣的世界紀(jì)錄。整場(chǎng)古典家具拍賣80件拍品成交率100%,成交額超過(guò)2.88億,創(chuàng)中國(guó)單季家具拍賣世界紀(jì)錄。
  中國(guó)嘉德古典家具分析師喬皓表示,隨著熱錢的涌入,高昂的市場(chǎng)價(jià)格必然仍會(huì)更多海外精品黃花梨家具向國(guó)內(nèi)回流,吸引私人珍藏的精品進(jìn)入市場(chǎng)。這一拍賣也說(shuō)明國(guó)外黃花梨?zhèn)人收藏開(kāi)始整體向國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)移,說(shuō)明黃花梨家具的全球定價(jià)權(quán)已經(jīng)掌握在中國(guó)買家手中。我國(guó)在1994年開(kāi)始有黃花梨古典家具拍賣,當(dāng)時(shí)最高成交價(jià)是 18.7萬(wàn)元。此后步入10年蕭條期,古典黃花梨家具上拍量只有幾件或幾十件。直到到2004年,黃花梨家具拍賣市場(chǎng)形成一個(gè)小高峰,上拍量為55件,成交總額形成當(dāng)時(shí)的歷史高點(diǎn)——3293萬(wàn)元。在2008年秋形成了第一次高峰,上拍量為178件,總成交額達(dá)3,856.28萬(wàn)元。可是在2009年春季受金融危機(jī)影響,黃花梨家具市場(chǎng)又滑落至谷底,上拍量和成交總額分別為84件和1389萬(wàn)元。然而,2009年秋開(kāi)始,這一市場(chǎng)又繼續(xù)迅速走高,并2010年走向巔峰。正在進(jìn)行的2011年春拍維持去年走勢(shì),高位橫盤(pán)震蕩。

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資金蜂擁而至   四大因素推高紅木價(jià)格   《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》欄目報(bào)道,一把明代黃花梨椅子居然能賣到2300萬(wàn)元!顯然,在民間投資領(lǐng)域并不缺錢,而是錢太多了,正是國(guó)內(nèi)投資領(lǐng)域的這股熱潮使得海外的藏品紛紛回歸國(guó)內(nèi)。從2009年下半年開(kāi)始,紅木家具已經(jīng)走出低谷,此后紅木家具的價(jià)格不斷的快速攀升,現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了歷史高位,那么,除了資金蜂擁推高價(jià)格之外,在投資者眼中紅木又有哪些看點(diǎn)呢?
  陳永曉在浙江省東陽(yáng)市某紅木家具企業(yè)打工已經(jīng)20年了,雖然有一套過(guò)硬的木雕手藝,但他感覺(jué)最近3年收入最為可觀,每年都以20%——30%的速度遞增。陳永曉說(shuō),“我現(xiàn)在是一萬(wàn)三,去年的時(shí)候是一萬(wàn),去年跟今年相比大概增長(zhǎng)了百分之二十五到三十左右!背藙趧(dòng)力成本上升,推動(dòng)紅木價(jià)格上漲的第二大因素是紅木資源越來(lái)越少。國(guó)內(nèi)沉香木中,高檔的原木價(jià)格一年上漲了70%,中檔的一年上漲30%,低檔的漲幅不大。而國(guó)外紅木價(jià)格的漲幅就更加驚人。越南黃花梨去年短短一年漲了150萬(wàn)元一噸,整整漲了一倍。對(duì)此,中國(guó)工藝美術(shù)協(xié)會(huì)木雕專業(yè)委員會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)吳夢(mèng)良認(rèn)為,“說(shuō)明什么呢,越資源缺少型的,越緊張的,它屬于由于資源的匱乏,那么投資者越喜歡投那些匱乏的材料,所以它漲幅就特別大,所以這里的話我覺(jué)得,特別是普通投資的話,就特別要小心了!
  推高現(xiàn)代紅木家具價(jià)格的第三大因素是:雕故事。隨著東陽(yáng)木雕被評(píng)為國(guó)家非物質(zhì)文化遺產(chǎn),在紅木上雕刻中國(guó)傳統(tǒng)文化題材的故事,能使價(jià)格翻上幾十倍甚至幾百倍。東陽(yáng)紅木家具去年成交額67個(gè)億元,主要貢獻(xiàn)來(lái)自這些有故事的中高檔產(chǎn)品。中國(guó)工藝美術(shù)大師吳初偉說(shuō),“那么我記得在2001年的時(shí)候,那時(shí)我們20件的家具,只賣了兩萬(wàn)塊錢,我設(shè)計(jì)了一副水滸108將,通過(guò)這樣子以后,同樣是20件套的紅木家具,一下子被市場(chǎng)看中,賣了四百多萬(wàn)!钡窨叹,造型獨(dú)特,這些具有中國(guó)傳統(tǒng)古典美的木質(zhì)家具,因?yàn)榫哂辛撕芎玫挠^賞性而不斷的被有錢的人作為收藏,這也是推高現(xiàn)代紅木家具價(jià)格的第四大因素。浙江省東陽(yáng)市紅木家具加工戶陳蘭蘭:趙本山他們唐國(guó)強(qiáng)他們 有很多演藝界的 那個(gè)是陳道明吧 也對(duì)紅木家具非常感興趣。作為收藏,需要特別警惕的是,紅木不僅僅是黃花梨和紫檀,紅木有8大類33個(gè)樹(shù)種,各個(gè)樹(shù)種價(jià)格上也是有很大的不同,因此,紅木市場(chǎng)上魚(yú)龍混雜。專家表示,辨別紅木優(yōu)劣可以從密度、材質(zhì)、紋理和色彩四個(gè)方面入手。浙江東陽(yáng)中國(guó)木雕城紀(jì)委書(shū)記李洪峰說(shuō),“密度好的話就重,非常沉重,紅木有個(gè)特點(diǎn)就是所有種類比其它雜木類的要重。紅木家具是不上油漆的,它有個(gè)自然色,用久了之后,紅木是越用越光亮,越用它的顏色可能會(huì)變得越深,這種滋潤(rùn)感就出來(lái)了。”

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劉元春:三大因素造成中小企業(yè)“錢荒”   《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》就“錢流”問(wèn)題特意邀請(qǐng)了中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)劉元春做客財(cái)經(jīng)頻道演播室,以下是訪談實(shí)錄:
  馬洪濤:第一個(gè)問(wèn)題想跟您討論,這些中小企業(yè)他們感覺(jué)資金捉襟見(jiàn)肘,到底是什么原因造成的,完全是因?yàn)楝F(xiàn)在銀根收縮嗎?還有什么別的原因?
  劉元春:這里肯定是多方面的因素,主要來(lái)看是三個(gè)方面,首要一個(gè)方面就是我們目前資金虛擬化、資產(chǎn)泡沫化這種問(wèn)題沒(méi)有從根本上得到遏制,而且有愈演愈烈的這種趨向,因此資產(chǎn)泡沫化像一個(gè)大磁場(chǎng)一樣把我們很多資金吸引到這里面,導(dǎo)致很多銀行存款進(jìn)行搬家,從而導(dǎo)致大量的實(shí)體經(jīng)濟(jì)所用的日常資金也投入這個(gè)領(lǐng)域,我們資金的虛擬化又阻止我們正常的資金向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)滲透,這是一個(gè)很重要的因素。第二個(gè)很重要的因素,資金投放本身就是有不對(duì)稱效應(yīng),目前外匯儲(chǔ)備增長(zhǎng)過(guò)快,以及貨幣政策收緊,以數(shù)量型為主的收緊模式,加大了不對(duì)稱投放的效應(yīng)。所以說(shuō)導(dǎo)致中小企業(yè)資金比較緊,我們內(nèi)向型企業(yè)資金比較緊,因?yàn)槲覀冑Y金投放來(lái)講,第一,我們外匯占款占貨幣發(fā)行的80%,誰(shuí)獲得外匯儲(chǔ)備增長(zhǎng)量越多的地方,所獲得的資金就越多。同時(shí)隨著資金抵押品越多的機(jī)構(gòu),他所獲得的資金量也越多。當(dāng)然另外一個(gè)就是政策扶持的領(lǐng)域,資金量比較穩(wěn)定,這樣就會(huì)導(dǎo)致我們所看到的在外匯儲(chǔ)備增長(zhǎng)很快、外匯占款不斷提高的環(huán)境下面,我們外向型企業(yè)資金相對(duì)寬松一些。另外一個(gè)就是我們所看到的缺少抵押品,出口能力較差能力的企業(yè),中小企業(yè)的資金會(huì)進(jìn)一步加劇。
  馬洪濤:如果說(shuō)有錢荒的話,那也是一個(gè)結(jié)構(gòu)性的,現(xiàn)在我們看到有很多專家認(rèn)為,現(xiàn)在仍然應(yīng)該采取繼續(xù)緊縮的或者穩(wěn)健的貨幣支策,您怎么認(rèn)為,又會(huì)不會(huì)因?yàn)檫@樣的政策帶來(lái)更多的負(fù)作用?
  劉元春:應(yīng)當(dāng)說(shuō)進(jìn)一步緊縮的貨幣政策應(yīng)該是大家所看到的一個(gè)共識(shí),目前從數(shù)據(jù)來(lái)看,宏觀經(jīng)濟(jì)有下滑的趨向,但是我們認(rèn)為這種趨向是階段性的,整個(gè)市場(chǎng)內(nèi)生性的增長(zhǎng)力量還是較為強(qiáng)勁的,如果隨著下半年的換屆完成,新的規(guī)劃開(kāi)始全面啟動(dòng),積極財(cái)政政策下半年全面發(fā)力的話,那么經(jīng)濟(jì)回落的這種趨勢(shì)可能會(huì)得到有效遏制,中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)還是比較平穩(wěn)健康的。如果再考慮未來(lái)通脹的這種形勢(shì),貨幣政策這種進(jìn)一步收緊的趨向是毫無(wú)疑問(wèn)的。

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劉元春:治理資產(chǎn)泡沫要加強(qiáng)信貸政策結(jié)構(gòu)性調(diào)整

  《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》就“錢流”問(wèn)題特意邀請(qǐng)了中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)劉元春做客財(cái)經(jīng)頻道演播室,以下是訪談實(shí)錄:

  馬洪濤:劉教授,的確很多人看到這種現(xiàn)象的時(shí)候可能有些疑惑,為什么生產(chǎn)型資產(chǎn)如此緊張,而在藝術(shù)品市場(chǎng)上又出現(xiàn)價(jià)格連續(xù)飛漲的局面,藝術(shù)品市場(chǎng)是否就是您說(shuō)的資產(chǎn)泡沫的問(wèn)題。為什么在藝術(shù)品市場(chǎng)上,我們這樣一種偏緊的貨幣政策不能達(dá)到它的效果?

  劉元春:這里面很重要的,實(shí)際上我們目前冷熱兩重天的格局,是一種典型的泡沫經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象,因此我們很重要的一個(gè)措施就是要從根本上來(lái)治理資產(chǎn)泡沫問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)說(shuō)資產(chǎn)泡沫問(wèn)題的治理一方面需要我們貨幣政策來(lái)創(chuàng)造一種根本性的環(huán)境,一個(gè)是回收流動(dòng)性,但是更重要的是要在資金運(yùn)作的成本上面下力氣。當(dāng)然第二個(gè)很重要的大的方面,就是要加強(qiáng)我們宏觀審慎的監(jiān)管。同時(shí)第三個(gè)方面,采取對(duì)一些投機(jī)性的市場(chǎng),往里面摻一些沙子,比如說(shuō)交易稅可以提高,比如像國(guó)外金融市場(chǎng)已經(jīng)采取了一系列措施。在這樣一種治理中間,貨幣政策的調(diào)整依然是很根本性的,但不是全部。

  馬洪濤:即使采取了您剛才提到的措施,那些投向藝術(shù)品的資金,他們?cè)敢庠谶@樣的情況下回到生產(chǎn)型的投資上來(lái)嗎?

  劉元春:如果我們能夠打破價(jià)格直線上漲的預(yù)期的話,資金回到一種常態(tài),向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)滲透的概念就會(huì)大大加強(qiáng)。同時(shí)很重要的,加強(qiáng)本身對(duì)于這些機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,我們就會(huì)看到大家因?yàn)樵谶@種炒作中間會(huì)有一些非理性的因素,會(huì)通過(guò)非法集資的途徑來(lái)獲取資金,去炒作,所以說(shuō)我們要從根本上切斷資金來(lái)源,使杠桿率能夠降低下來(lái)。

  馬洪濤:您剛才提到非法集資,包括高利貸等等問(wèn)題的出現(xiàn),這也是因?yàn)樯a(chǎn)型資產(chǎn)高度缺乏,才給高利貸和非法集資提供了生存的空間,對(duì)這樣一種現(xiàn)象,我們宏觀政策有沒(méi)有什么辦法可以進(jìn)行應(yīng)對(duì)呢?

  劉元春:宏觀政策本身來(lái)講,第一個(gè)方面,我們本身要加強(qiáng)信貸政策結(jié)構(gòu)性的調(diào)整,也就是說(shuō)我們目前所看到的資金投放偏向型效應(yīng)被放大,我們貨幣政策調(diào)控當(dāng)局也必須認(rèn)識(shí)到這種放大效應(yīng),要有效對(duì)沖它,這樣我們?cè)谛刨J上面要采取一些工具性的調(diào)整,在結(jié)構(gòu)上對(duì)中小企業(yè),對(duì)一些內(nèi)向性和資本抵押品較小的企業(yè)應(yīng)當(dāng)適度放寬。第二個(gè)方面,要加強(qiáng)宏觀審慎的監(jiān)管,當(dāng)然更重要的一個(gè),我們還是要加強(qiáng)金融法規(guī)的實(shí)施,對(duì)于一些非法集資要進(jìn)行打擊。


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