傳統(tǒng)樓市旺季“金九（月）”失約，“銀十（月）”也遲遲未露面。10月國慶長假期間，樓市依然不振，北京、上海、杭州、深圳等多個地區(qū)的樓盤成交均遜于9月，各地以房交會、房展會為名的促銷活動亦人氣低迷，“樓市拐點”論調(diào)再度出現(xiàn)。

黃金周首3天京成交遜去年

北京市房地產(chǎn)交易管理統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月1至3日的現(xiàn)房、期房（尚未建成的房屋）網(wǎng)上簽約僅316余套，不僅比9月份進一步大幅萎縮，甚至比去年同期的紀錄亦遠遠不及。

浙江杭州在過去3天中，商品房共成交408套，根據(jù)杭州房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，剛剛過去的9月下旬每日平均成交量則接近400套，首9月26日一日成交量便達555套。

多個城市利用“房交會”、“房展會”展開樓市大促銷，但效果同樣不如人意。深圳黃金周的秋季房交會10月1日開幕，有約70個樓盤參展，而深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，首3日全市僅成交新房440套，日均成交量與9月份相近。

湖北武漢市為期4天的秋季房交會3日亦慘淡收場，參展人數(shù)、成交套數(shù)和金額均創(chuàng)下房交會歷史新低。

多名地產(chǎn)界人士指，不少地區(qū)都出現(xiàn)未簽約的購房者決定棄購事件，購房者大多認為現(xiàn)在樓價已過高。新華社引述上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭稱，有需求購房者的預算追不上房價上漲的速度，而對于投機客，由于二套房貸政策被要求從嚴執(zhí)行，貸款的門檻與利率成本明顯提高，也開始觀望。

專家表示，整個第三季度樓市成交持續(xù)走低，是一個不容樂觀的訊號，去年當局出臺的一系列刺激樓市措施，例如貸款優(yōu)惠、減免交易稅等，都將在今年底到期，目前有關部門仍未表態(tài)延續(xù)政策，這有可能讓年底成交進一步降溫。

也有專家指出，內(nèi)地樓價上漲過快透支了未來的升值空間，而“有價無市”情況最終必將導致量價齊跌。