人行溫州市中心支行2011年第一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，住宅投資意愿下降；理財產(chǎn)品、私募基金迎合各檔次客戶投資需求；黃金投資受追捧。

　　近期，住宅市場成交量驟降，價格和投資意愿雙雙下降。調(diào)查顯示10.75％的儲戶表示近期有購房計劃，比上季度和去年同期分別下降2和4個百分點(diǎn)。在投資意愿調(diào)查中，選擇房地產(chǎn)作為最合算投資的儲戶占比為20.5％，分別較上季度和去年同期下降3和10.5個百分點(diǎn)。

　　一直以來占投資大頭的住宅投資意愿下降后，隨之而來的是理財產(chǎn)品、私募基金迎合各檔次客戶投資需求，黃金投資受追捧。銀行各類理財產(chǎn)品以低風(fēng)險、固定收益匯集大量中低端客戶閑置資金流入。一季度儲戶問卷調(diào)查顯示，在最合算的投資方式中，25.75％的儲戶選擇基金、理財產(chǎn)品，環(huán)比提高0.75個百分點(diǎn)。選擇黃金作為最主要金融資產(chǎn)的家庭占比為9.25％，連續(xù)4個季度向上攀升。根據(jù)溫州市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個人金融綜合理財業(yè)務(wù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2月份銀行代理黃金買入87727萬元，環(huán)比增長44.9％；代理黃金賣出73225萬元，環(huán)比增長21.1％。通訊員 包婷婷 記者 吳雪艷

　　3月末溫州民間借貸利率超2分

　　商報訊人行溫州市中心支行第一季度對溫州民間借貸監(jiān)測結(jié)果顯示，3月末，溫州民間借貸市場綜合利率水平為24.81％，折合月息超過2分。

　　根據(jù)人民銀行溫州市中心支行對全市80個網(wǎng)點(diǎn)的監(jiān)測顯示，2011年第一季度，溫州民間借貸市場持續(xù)活躍，借貸利率呈上升態(tài)勢。一季度溫州民間借貸綜合利率單季上漲11.91％，比2010年第四季度漲幅高8個百分點(diǎn)。1-3月份的利率分別為23.01％、24.14％和24.81％。

　　從借貸交易規(guī)模來看，目前溫州民間借貸市場較為活躍，規(guī)模有所擴(kuò)大，而2月份春節(jié)期間則是民間借貸的高峰。一季度，人民銀行溫州市中支監(jiān)測到的一般社會主體間發(fā)生的約400筆借貸，總規(guī)模為5.65億元，比上季度增長5％。通過30個網(wǎng)點(diǎn)監(jiān)測到的中介主體借貸，總發(fā)生額為6.47億元，比上季度增長47.4％。其中，農(nóng)歷春節(jié)前后的2月份借貸規(guī)模最大，節(jié)后的3月份借貸發(fā)生量在高位上有所回落。

　　隨著民間借貸市場的活躍和民間借貸利率的攀升，人行提醒，當(dāng)前要關(guān)注和防范利率高位運(yùn)行中借貸市場風(fēng)險加大以及以私募等為幌子進(jìn)行集資的風(fēng)險等。