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熊市還沒結束 投資首選黃金
發(fā)布日期:11-06-27 08:50:57 泉友社區(qū) 新聞來源:錢江晚報 作者:羅凰鳳 陳潔
的同比數據,金磚四國(Bric)——巴西、印度、俄羅斯和中國的通脹率分別為6.5%、8.7%、9.6%和5.3%,美國的通脹率也達3.6%!笆澜缃洕鶞浀穆飞献,這是一個不可忽視的現象!

  跑贏CPI

  首選黃金、理財產品

  隨著CPI高企,負利率時代不期而至。那么老百姓如何避免存款縮水,打理好自家的錢袋子,和CPI賽跑呢?這確實是眾人擔心卻很難解決的問題。

  葉檀現場支招幾種理財方式:首先可以做一個短期投資,比如銀行的短期理財,目前年化收益率平均有5~6%,一些信托產品年化收益率可以高達10%,遠遠跑贏通脹。

  其次,考慮配置些黃金。葉檀說:黃金是金融動蕩世界的“定海神針”,因為黃金現在已經成為衡量市場恐慌情緒非常準確的指標。黃金和美元是背離關系,兩者關聯度達70%。近期黃金在1520美元/盎司,這兩天略有下跌。但這不會影響黃金的保本屬性,因為如果黃金價格下跌,那么貨幣購買力會上升,它是個對沖產品。 “黃金不能保證暴富,但卻能保證生活質量!比~檀表示,因為它完全經得起時間和貨幣的考驗。

  關于另外一個貴金屬品種白銀,葉檀并不十分看好。她覺得白銀投資風險比較大,而且它的金融性不如黃金!艾F在白銀的上漲只是在恢復到正常的價格區(qū)間,但別太指望白銀會持續(xù)上漲!

  至于期貨、外匯市場,葉檀建議普通投資者最好別碰。尤其是期貨領域,如果不熟悉交易規(guī)則,盲目進入,可能會血本無歸。

  房產投資

  暴利時代已過,尋找結構性機會

  今年以來,關于樓市泡沫的論斷不絕于耳。這是否意味著房產投資機會蕩然無存?

  葉檀給出的答案是“不會”。“房地產投資的黃金時代已過,白銀時代還在,目前還有很多結構性的機會!比~檀表示,這個機會存在于城市化過程中和商業(yè)地產中。

  浙江人錢多,這幾年炒房風盛行,把部分區(qū)域房價抬得老高。葉檀建議,這種方式以后要改改了。因為從長期來看,房地產將回歸理性,短期來看,暴利時代已經結束,時間節(jié)點就在2010年。她舉了個例子,荷蘭阿姆斯特丹王子運河兩旁的房價記錄了整整350年,平均每年的漲幅僅0.2%。

  同時就整個行業(yè)來看,房地產在固定資產投資中占據重要位置,關系到上下游上百個行業(yè)。今年1到5月份,全國房地產開發(fā)投資18737億元,同比增長34.6%!胺康禺a固定投資增加,穩(wěn)定了經濟增速,今年的保障房投資將超過商品房部分,意味著開發(fā)商贏利的下降!比~檀分析,投資增加產出下降,我們必須習慣房地產從暴利轉向平均利潤行業(yè)。從
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